裝修慎防 揭秘水電改造謀取暴利的背后

收藏 復制鏈接 打印來源:統易裝修網  作者:我愛我家  
我要評論時間:2011-09-07

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  水電改造是住宅裝修中的基本項目,占了裝修總費用的很大比重,少則幾千,多則上萬。相對于價格日趨透明的其他項目,水電改造屬于裝修中的隱蔽工程,加之消費者缺乏專業知識,不少家裝公司在此埋下“陷阱”謀取暴利。 統易裝修家居網

  裝修投訴上升水電改造居首位 裝潢

  隨著裝修旺季的到來,消費者的投訴也開始增多了,據調查,裝修投訴中水電改造方面的問題占據首位。記者從中國消費者協會了解到,今年裝修建材的質量投訴上升了5.3%,其中水電改造問題尤為突出,主要表現為主材以次充好、價格暗藏貓膩。 小戶型裝修

  一位業主告訴記者,家里房子面積是102平方米,當初水電預算6000元,結果水電結束后裝修公司告訴他,實際測量總價為13560元,比預算價格高出一倍多。但他不知道怎么測量的,為什么會突然多出那么多錢?水電改造有多少陷阱?記者采訪了某公司總經理李冰華,詳細剖析了家裝水電改造的暴利,并教消費者如何看清陷阱。

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設計師、主材、施工三大陷阱需提防

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  李冰華告訴記者,造成水電改造報價與實際價格差距大的原因有很多。不少設計師為了簽單大單做小承諾低價,施工期間增加項目導致成本增加。按照正規家裝公司的規定,設計師前期應該按照不同的戶型嚴格控制預算,并給出設計圖和預算價格。施工中根據實際情況成本會有所變化,但多出部分的支出通常為預算價格的20%左右。 裝修樣板房

  另外,不規范施工給客戶多走線“合法超支”也是常見的陷阱之一。其實國家和地方行管辦早就有相關的計算方式的規定:電按建筑面積、按點位計算,水路按延長米計算。但很多家裝公司電路也采用按鋪設長度計算,并約定“按實計算”。這樣其實就留下了伏筆,因為業主根本無法事先知道最終鋪多少米,再加上裝飾公司和工人都是“多勞多得”,能鋪在一根管里的分成兩根鋪設,或者繞著走。這樣水電的最終結算價往往會合法的大大超支。 裝潢

  李冰華認為,一些消費者過于追求低價格,令部分家裝公司或是施工隊在主材上偷梁換柱,以次充好,為今后的生活埋下安全隱患。例如,走電線時大公司為了增加安全性通常采用不易燃的鍍鋅管,而小裝修公司則會使用pvc管,一旦電線短路,puc管和地板均是易燃物就造成了火災。

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簽訂協議要寫明裝修公司難鉆空 裝修

  怎樣才能避免家裝公司的暴利陷阱?李冰華提醒消費者,簽訂裝修合同前,要求設計師出示水電路改造圖紙,并對照圖紙嚴格計算出下列項目可能發生的數量:電話線改造,電源插座改造,開關面板改造,水路改造,有線電視線路改造,網線改造。并就此算出合理的費用。這樣就可以避免增項費用過高了。 裝飾

  在與家裝公司洽談預算和合同時,一定要在合同中寫清用材多少、工藝和施工內容,約定好水電總價格,并要求加蓋家裝公司的公章,不要讓家裝公司有空可趁。這樣才能明明白白消費,保證自己的正當權益。水電改造施工完成后最好請第三方監理,避免家裝公司內部作弊,不過,在選擇監理公司時也要注意對方的資質。

室內裝修

  在選擇購買建材的時候,不要輕易相信環保說法,消費者可以按照廠家提供的環保檢測證明對照國家標準進行對比。另外,設計師為拿回扣通常要求消費者購買外部建材,此時應盡量選擇家裝公司內部建材。特別注意的是,如果家裝公司采取代銷主材的方式也存在推銷主材盈利的問題,所以選擇直銷主材的公司或到建材市場咨詢該款產品的價格做參考,可避免多花冤枉錢。


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