永遠沒有最好的購房時機

收藏 復制鏈接 打印來源:統易家居  作者:裝飾  
我要評論時間:2012-02-25

    沉寂的重慶樓市正在經歷一些變化。

家居

    你會發現,周圍談論房子的人多了起來,樓盤一度冷冷清清的售樓中心開始熱鬧起來,還有些開發商甚至醞釀小幅漲價……

copyright tong1.cn

    數據也顯示,2月的前兩周,主城區成交商品房6462套,連續上漲。樓市的“冬天”已經快要結束?不少購房者很疑惑:房價難道已經探底,現在到了最好的買房時機?

    房價觸動著購房者敏感的神經,關于房價的走勢也永遠是購房者關注的焦點話題。對2012的樓市行情來說,悲觀的情緒彌漫。從宏觀層面,2月6日至10日,溫家寶總理再次強調,房地產調控要促使房價合理回歸不動搖。有調查顯示,48%的經濟學家預期未來6個月房地產市場銷售將“小幅下降”,28%預期“大幅下降”,6%預期“維持不變”,僅有18%預期“小幅上升”,根本沒有經濟學家預期銷售“大幅上升”。而著名經濟學家謝國忠在日前接受電視專訪時,甚至用“垮”這一個字來預測今年的中國樓市,并聲稱中國房價平均會降價50%。

    問題是,樓市顯現的或者是潛在的利好也的確客觀存在。中國社科院發布《關于2012年經濟數據的預測與展望》預測,今年GDP增長率預計達到8.9%。也有預測稱,綜合考慮各種影響因素,預計2012年物價水平總體回落,CPI和PPI漲幅將有所收窄,分別同比上漲4%和4.5%。這樣一個經濟運行狀態對房地產的支撐將是強勁的,簡單地說,就是高增長與通脹并存,房價不會大跌。

    也有經濟學家從供應方面分析,認為政府當前要加大保障性住房供應,但政府的土地供應并沒有增長。因此,商品房的供應會趨于減少,這又使得商品房價格反而有上漲的壓力。再從眼前的現狀看,年初的房貸似乎變得容易起來,一些銀行下調了首套房貸利率。央行18日也宣布下調存款準備金率,此舉將釋放4000億~5000億左右的流動性,感覺樓市已經“不差錢”。

tong1.cn

    樓市的走勢撲朔迷離,每個人各有說法,但言人人殊。什么時候購房最劃算,當下是最好的買房機會嗎?對于這個命題,或許沒有人能給出最確切的答案。樓市,就如同股市一樣,沒有永遠的最低點,也就不存在最好的購房時機。 小戶型裝修

    老百姓對樓市的感覺和判斷,或許類似盲人摸象。而一個不爭的事實是,對于剛需者而言,看中了喜歡的房子,售價在心理承受范圍,該買房時就應該果斷出手。道理很簡單,或許房價下跌了,你看中的房子卻沒有了;你看中的房子還在,可是價格已經上去了。堅守自己的價值判斷,其他的都是浮云。 裝修樣板房


關鍵字:

上一篇:購房者看清了 “精裝修”非“全裝修”
下一篇:沒有了
灵魂之谷注册