外地買房該怎么裝修?異地裝修至少加價5%

收藏 復制鏈接 打印來源:365家居  作者:統易  
我要評論時間:2012-02-22

  裝修業主:梁小姐

  裝修階段:挑選裝修公司 tong1.cn

  梁小姐在安徽買了一套房子,新房的鑰匙已經拿到手了,如何裝修這套外地房成了她的一個煩心事。“我是到安徽找當地裝修公司,還是在南京找裝修公司?裝修時,我不可能天天跑工地去看裝修進展,怎么樣才能保證裝修質量呢?”梁小姐求助《裝修進行時》欄目。

  外地買房裝修很煩

家居論壇

  梁小姐說,她前年在安徽買了一套房子,距離南京大約150公里。“買房時看中了當地的風景,父母退休后可以在那邊養老,雙休日我和老公也可以帶著孩子去度假。”梁小姐說,去年底新房鑰匙就拿到手了,但怎么裝修一直定不下來。

  梁小姐購買的房子在縣城邊上,當地只有一些小裝飾公司,梁小姐上門考察過,和南京大裝修公司一比較,梁小姐覺得報價不正規。另外,當地的建材家具產品品種少,讓梁小姐很不滿意。最近,梁小姐打聽到南京一些裝修公司會接異地裝修業務,有點心動了。 裝飾

  異地裝修要加價

  近幾年,異地置業大軍日漸龐大,異地裝修也因此興起。記者從幾家裝飾公司了解到,大部分規模中上的裝修公司都是承接異地裝修業務的,但不少公司或多或少會設置一些“門檻。“接異地裝修,我們一般選擇中、高端客戶,如果工程量太小,一般不接的。”一家裝修公司的負責人顧總說。而且,裝修公司接異地裝修,報價也會高于本地,要加收一筆遠程費。 裝修公司

  “我們會根據路程遠近,加收一筆5%-15%的遠程費。基本上,每一個承接異地裝修的公司,至少加價5%的遠程費。”顧總告訴記者,因為工人到異地裝修的成本相對較高,而其間還涉及材料的運輸費用,所以會有一筆加價費用。 裝飾

  不過,目前南京不少家裝公司,如錦華、美庭、我樂等裝修公司在外地都已經設有分公司,直接選擇分公司就可以不必擔心支付遠程費用。 小戶型裝修

  異地裝修最好請監理

  對于異地裝修,不管是找當地裝修公司還是從本地找裝修公司,裝修業主最擔心的是因為路程較遠沒辦法天天到工地檢查,查看施工進度和驗收施工質量。 室內裝修

  對此,業內人士建議,異地裝修的業主最好請第三方監理。異地監理通常有兩種模式可供選擇,一種是每周一次的類型,另一種則是每天8小時旁站型。通常旁站型的監理費用要比每周一次的貴一倍左右。每周到現場一次這種模式是按照平方米計費,加上交通費后便是總的監理費用。而旁站則是按照工程總造價的百分比計費,通常為工程總造價的8%至10%左右。

裝修圖片

  需要提醒的是,即便聘請了監理,異地裝修的業主最好也要在材料進場、隱蔽工程驗收及中期工程量核算等關鍵環節到達施工現場,整個裝修過程中需要裝修者到現場的次數通常在4次至5次左右。

裝修效果圖


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